Maison charmante pour € 449.000
Op wandelafstand van het gezellige centrum van Steenokkerzeel met alle winkels, restaurantjes, cafeetjes en wekelijkse zondagsmarkt in de buurt. Dit gezellig huis bestaat uit inkomhal/trapzaal in marmer, gastentoilet, ingerichte keuken, woonkamer en het vroegere kapsalon (waar voorheen de garage was). Op de eerste verdieping nachthal met toegang naar het terras, 2 slaapkamers, dressing en bureau. Badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet. Opbergkelder en zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Leuk gezellig terras, tuin en 3 parkeerplaatsen voor de deur, dus ook ideaal voor wie zelfstandige activiteit wil starten zoals kapsalon, schoonheidssalon, trimsalon, … (info) Asbest dak te vervangen tegen 2034, lage EPC score 134 label B - Elektriciteit conform. Openbaar vervoer op 230 m, school op 650 m. Nabij belangrijke invalswegen en autosnelwegen.
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Chantal Coudré
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| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
1977
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| Type de construction |
3 Façades
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| Etat général |
goede staat
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| Amiante - inventaire |
2 Matériaux contenant de l'amiante :
* Les ardoises de toiture contiennent de l'amiante et doivent être retirées d'ici 2034.
* Le tuyau en ciment à la terrasse doit être géré avec soin et retiré d'ici 2040.
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Données financières
| Prix |
€ 449.000
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| RC (non indexé) |
€ 939
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Confort
| Chauffage |
Aardgas
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| Châssis |
PVC
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| Cuisine |
Geïnstalleerd
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| Vitrage |
Dubbele
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| Eau de ville |
Oui
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| Egouts |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
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Composition
| Surface terrain |
477 m²
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| Surface habitable |
153 m²
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| Largeur bâtiment |
10 m
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| Profondeur bâtiment |
8 m
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Disposition
Étage -1
| Sous-sol |
8 m²
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Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
26,5 m²
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| Cuisine |
10,5 m²
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| 3x Place de parking |
50 m²
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Étage 1
| Chambre à coucher |
11 m²
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| Chambre à coucher |
17 m²
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| Bureau |
6,5 m²
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| Vestiaire |
8,5 m²
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| Salle de bains |
9 m²
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| Terrasse |
5,5 m²
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Étage 2
| Grenier |
35 m²
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Aménagement du territoire
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Oui
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| Droit de préemption |
Non
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| Certificat as-built validé |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Obligation de rénovation |
Non
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Données EPC
| PEB |
134 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20260727-0003922919-RES-1
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| Label |
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| Niveau K |
82
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| Émission CO² |
1.7 kg/m2/an
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