Charmant huis voor € 449.000
Op wandelafstand van het gezellige centrum van Steenokkerzeel met alle winkels, restaurantjes, cafeetjes en wekelijkse zondagsmarkt in de buurt. Dit gezellig huis bestaat uit inkomhal/trapzaal in marmer, gastentoilet, ingerichte keuken, woonkamer en het vroegere kapsalon (waar voorheen de garage was). Op de eerste verdieping nachthal met toegang naar het terras, 2 slaapkamers, dressing en bureau. Badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet. Opbergkelder en zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Leuk gezellig terras, tuin en 3 parkeerplaatsen voor de deur, dus ook ideaal voor wie zelfstandige activiteit wil starten zoals kapsalon, schoonheidssalon, trimsalon, … (info) Asbest dak te vervangen tegen 2034, lage EPC score 134 label B - Elektriciteit conform. Openbaar vervoer op 230 m, school op 650 m. Nabij belangrijke invalswegen en autosnelwegen.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Coudré
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1977
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
2 Asbestmaterialen;
* De dakleien zijn in asbestmateriaal te verwijderen tegen 2034
* De cementbuis aan het terras zorgvuldig te beheren, te verwijderen tegen 2040
|
Financiële info
| Prijs |
€ 449.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 939
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
van 2007
|
| Verwarming |
Aardgas
Junkers 2006
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
477 m²
|
| Bewoonbare opp. |
153 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Diepte huis |
8 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
8 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
26,5 m²
|
| Keuken |
10,5 m²
|
| 3x Parkeerplaats |
50 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Bureau |
6,5 m²
|
| Dressing |
8,5 m²
|
| Badkamer |
9 m²
|
| Terras |
5,5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
35 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
134 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260727-0003922919-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
82
|
| CO²-emissie |
1.7 kg/m2/jaar
|