Charmant huis voor € 449.000
Op wandelafstand van het gezellige centrum van Steenokkerzeel met alle winkels, restaurantjes, cafeetjes en wekelijkse zondagsmarkt in de buurt. Dit gezellig huis bestaat uit inkomhal/trapzaal in marmer, gastentoilet, ingerichte keuken, woonkamer en het vroegere kapsalon (waar voorheen de garage was). Op de eerste verdieping nachthal met toegang naar het terras, 2 slaapkamers, dressing en bureau. Badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet. Opbergkelder en zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Leuk gezellig terras, tuin en 3 parkeerplaatsen voor de deur, dus ook ideaal voor wie zelfstandige activiteit wil starten zoals kapsalon, schoonheidssalon, trimsalon, … (INFO) Asbest dak te vervangen tegen 2034. De woning is uitgerust met 17 zonnepanelen, een waterverzachter en beschikt over een conform gekeurde elektrische installatie. Lage EPC score 134 label B. Openbaar vervoer op 230 m, school op 650 m. Nabij belangrijke invalswegen en autosnelwegen.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Coudré
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1977
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
2 Asbestmaterialen;
* De dakleien zijn in asbestmateriaal te verwijderen tegen 2034
* De cementbuis aan het terras zorgvuldig te beheren, te verwijderen tegen 2040
|
Financiële info
| Prijs |
€ 449.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 939
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
van 2007
|
| Verwarming |
Aardgas
Junkers 2006
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
477 m²
|
| Bewoonbare opp. |
153 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Diepte huis |
8 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
8 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
26,5 m²
|
| Keuken |
10,5 m²
|
| 3x Parkeerplaats |
50 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Bureau |
6,5 m²
|
| Dressing |
8,5 m²
|
| Badkamer |
9 m²
|
| Terras |
5,5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
35 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
134 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260727-0003922919-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
82
|
| CO²-emissie |
1.7 kg/m2/jaar
|