Dans une rue calme à sens unique, charmante et spacieuse maison offrant une belle vue sur le parc. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour et salle à manger, d’une grande cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bain comprenant une douche, un meuble lavabo et toilette. Depuis la cuisine, vous avez accès à une terrasse spacieuse d’environ 10 m², où vous pouvez profiter d’une magnifique vue verdoyante. Au premier étage se trouvent le hall de nuit et deux grandes chambres. Le grenier est aménagé avec un hall de nuit et une troisième chambre. Moyennant des finitions supplémentaires, il est possible d’y créer une quatrième chambre. La maison dispose également de volets roulants, d’un garage et d’un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une maison familiale idéale avec beaucoup de potentiel dans un environnement agréable ! Située à proximité de Bruxelles et des principaux axes routiers (E40, Ring de Bruxelles), l’emplacement est particulièrement recherché et idéal pour les personnes souhaitant rejoindre facilement la capitale, l’aéroport ou les villes environnantes. De plus, plusieurs commerces, écoles et transports en commun se trouvent à courte distance, rendant le quotidien particulièrement confortable.
CPE : 597 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Chantal Coudré
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| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
1935
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| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
deels te renoveren
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| Certificat électricité |
Non
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| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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Données financières
| Prix |
€ 259.555
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| RC (non indexé) |
€ 798
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Confort
| Chauffage |
Aardgas
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| Châssis |
Hout
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| Vitrage |
Dubbele
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| Eau de ville |
Oui
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| Egouts |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
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Composition
| Surface terrain |
0,9 m²
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| Surface habitable |
122 m²
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Disposition
Étage -1
| Sous-sol |
40 m²
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Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
28 m²
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| Cuisine |
11,5 m²
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| Salle de bains |
3,5 m²
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| Terrasse |
10 m²
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Étage 1
| Chambre à coucher |
15 m²
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| Chambre à coucher |
14 m²
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Étage 2
| Chambre à coucher |
15 m²
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| Grenier |
14 m²
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Aménagement du territoire
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
D
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| Score de parcelle |
D
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Obligation de rénovation |
Oui
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Données EPC
| PEB |
597 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20260420-0003851218-RES-1
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| Label |
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| Niveau K |
132
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| Émission CO² |
14.5 kg/m2/an
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