charming house for € 449.000
Address on request
Deze zeer ruime woning is rustig en residentieel gelegen in Humelgem. Volledig vernieuwd in 1995 biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Ideaal voor het creëren van extra slaapkamers, een kantoor of hobbyruimte. De woning omvat een inkomhal, een lichtrijke woon- en eetkamer met gezellige inbouwcassette, een ruime keuken, een praktische berging en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, meubel met dubbele lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers, waarvan één met dressing. Eén van deze kamers kan mits het plaatsen van een wand opgesplitst worden in twee volwaardige slaapkamers. Apart toilet. Naast één van de slaapkamers bevindt zich nog een zolderruimte die perfect kan ingericht worden als extra slaapkamer. Extra troef is de grote zolderverdieping die nog volledig naar wens kan worden ingericht en afgewerkt. Gewelfde kelder. Buitenhuis geniet u van een volledig omheinde tuin met poort, garage en carport. De brede oprit biedt extra parkeergelegenheid. Recente gasketel. Op wandelafstand van het centrum van Steenokkerzeel, nabij frituur, horeca en locale supermarkten (Carrefour Express, Okay, ALDI, …) en scholen. Bushalte op 170 m (2 min) Gemakkelijke bereikbaarheid van belangrijke invalswegen en autosnelwegen. Geen asbest aanwezig, EPC label C.
EPC 272 kWh/m2/year
Features
Responsible representative
| Name |
Chantal Coudré
|
| Mobile | |
Building
| Construction year |
1913
|
| Renovation year |
1995
|
| Building type |
Semi detached
|
| Condition |
goede staat
|
| Electricity certificate |
Yes, Not conform
|
| Elevator |
No
|
| Asbestos - certificate |
Non-Destructive Asbestos Inventory
|
Financial information
| Price |
€ 449.000
|
| Property tax |
€ 923
|
| CI |
€ 256,38
|
| CI (not indexed) |
€ 411
|
Comfort
| City water |
Yes
|
| Electricity |
Yes
|
| Internet |
Yes
|
| Natural gas |
Yes
|
| Sewerage |
Yes
|
| Telephone |
Yes
|
Dimensions
| Area ground |
678 m²
|
| Area build |
193 m²
|
Layout of the house
Ground floor
| Living room |
38 m²
|
| Bathroom |
10 m²
|
| Kitchen |
22 m²
|
| Shed |
10 m²
|
| Garage |
29 m²
|
Floor 1
| Bedroom |
33 m²
|
| Dressing room |
5 m²
|
| Bedroom |
22 m²
|
Floor 2
| Attic |
70 m²
|
Spatial planning
| Flood sensitivity |
Non-flood zone
|
| Flooding zone |
Not applicable
|
Flooding building score  |
A
|
| Flooding parcel score |
A
|
| Town planning |
Residential area
|
| Proceedings for planning offense |
No judicial remedial or administrative measure imposed
|
| Building license |
Build before 1962
|
| Subdivision permit |
No
|
| Right of first refusal |
No
|
| As built certificate |
No
|
| Protected heritage |
No
|
| Renovation obligation |
No
|
EPC data
| EPC |
272 kWh/m2/year
|
| EPC ref. |
20260401-0003838020-RES-1
|
| Lable |
|
| K level |
107
|
| CO² emission |
10.3 kg/m2/year
|