Maison charmante pour € 449.000
Adresse sur demande
Cette très spacieuse maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à Humelgem. Entièrement rénovée en 1995, elle offre encore de nombreuses possibilités d’extension. Idéale pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace hobby. La maison comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec salle à manger et cassette encastrée conviviale, une grande cuisine, un débarras pratique ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble avec double lavabo et d’un WC. Au premier étage se trouvent deux chambres particulièrement spacieuses, dont une avec dressing. L’une de ces chambres peut être divisée en deux chambres complètes moyennant l’installation d’une cloison. WC séparé.
À côté d’une des chambres se trouve encore un espace grenier pouvant parfaitement être aménagé en chambre supplémentaire. Atout supplémentaire : le grand grenier qui peut être entièrement aménagé selon vos envies. Cave voûtée. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clôturé avec portail, d’un garage et d’un carport. L’allée large offre des places de parking supplémentaires. Chaudière au gaz récente. À distance de marche du centre de Steenokkerzeel, à proximité de friteries, restaurants, commerces locaux (Carrefour Express, Okay, ALDI, …) et écoles. Arrêt de bus à 170 m (2 min). Accès facile aux grands axes et autoroutes. Pas d’amiante, PEB label C.
À côté d’une des chambres se trouve encore un espace grenier pouvant parfaitement être aménagé en chambre supplémentaire. Atout supplémentaire : le grand grenier qui peut être entièrement aménagé selon vos envies. Cave voûtée. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clôturé avec portail, d’un garage et d’un carport. L’allée large offre des places de parking supplémentaires. Chaudière au gaz récente. À distance de marche du centre de Steenokkerzeel, à proximité de friteries, restaurants, commerces locaux (Carrefour Express, Okay, ALDI, …) et écoles. Arrêt de bus à 170 m (2 min). Accès facile aux grands axes et autoroutes. Pas d’amiante, PEB label C.
CPE : 272 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Chantal Coudré
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| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
1913
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| Année de rénovation |
1995
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| Type de construction |
3 Façades
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| Etat général |
goede staat
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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Données financières
| Prix |
€ 449.000
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| Taxe de propriété |
€ 923
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| RC |
€ 256,38
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| RC (non indexé) |
€ 411
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Confort
| Eau de ville |
Oui
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| Egouts |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
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| Téléphone |
Oui
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Composition
| Surface terrain |
678 m²
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| Surface habitable |
193 m²
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Disposition
Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
38 m²
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| Salle de bains |
10 m²
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| Cuisine |
22 m²
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| Débarras |
10 m²
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| Garage |
29 m²
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Étage 1
| Chambre à coucher |
33 m²
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| Vestiaire |
5 m²
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| Chambre à coucher |
22 m²
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Étage 2
| Grenier |
70 m²
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Aménagement du territoire
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Non
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| Certificat as-built validé |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Obligation de rénovation |
Non
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Données EPC
| PEB |
272 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20260401-0003838020-RES-1
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| Label |
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| Niveau K |
107
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| Émission CO² |
10.3 kg/m2/an
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