Goed gelegen instapklare woning met mooie tuin. Indeling, grote inkom met WC, recente open keuken voorzien van inductiekookplaat, microgolf en afwasmachine, eetkamer met pelletkachel van 2016 en woonkamer aansluitend aan tuin en terras , op het eerste verdiep, nachthal, 2 grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer, nieuwe badkamer (2023) voorzien van meubel met enkele lavabo, Wc en inloopdouche en bergruimte. Kelder, 2 parkeerplaatsen. Het dak werd in 2018 vernieuwd en voorzien van isolatie. De woning beschikt over een recente condensatieketel met boiler van het merk Weishaupt. Electriciteit conform en 9 zonnepanelen. EPC score 286 label C. Op wandelafstand van bushalte, nabij scholen en winkels, gemakkelijke bereikbaarheid van belangrijke invalswegen en autosnelwegen.
EPC 268 kWh/m2/year
Features
Responsible representative
| Name |
Chantal Coudré
|
| Mobile | |
Building
| Building type |
Enclosed
|
| Condition |
goede staat
|
| Orientation garden |
West
|
| Electricity certificate |
Yes, Conform
|
| Elevator |
No
|
| Asbestos - certificate |
Non-Destructive Asbestos Inventory
|
Financial information
| Price |
From € 295.000
|
Comfort
| Glazing |
Dubbele
|
| Heating (System) |
Aardgas
|
| Window frame |
Aluminium
|
| City water |
Yes
|
| Electricity |
Yes
|
| Natural gas |
Yes
|
| Sewerage |
Yes
|
| Solar panels |
Yes
|
| Telephone |
Yes
|
Dimensions
| Area ground |
270 m²
|
| Area build |
144 m²
|
Spatial planning
| Flood sensitivity |
Non-flood zone
|
| Flooding zone |
Not applicable
|
Flooding building score  |
A
|
| Flooding parcel score |
A
|
| Town planning |
Residential area
|
| Proceedings for planning offense |
No judicial remedial or administrative measure imposed
|
| Building license |
Building licensed
|
| Subdivision permit |
Yes
|
| Right of first refusal |
Yes
|
| Protected heritage |
Yes
|
| Renovation obligation |
No
|
EPC data
| EPC |
268 kWh/m2/year
|
| EPC ref. |
20250415-0003578425-res-1
|
| Lable |
|
| K level |
110
|
| CO² emission |
6.07 kg/m2/year
|