Goed gelegen instapklare woning met mooie tuin. Indeling, grote inkom met WC, recente open keuken voorzien van inductiekookplaat, microgolf en afwasmachine, eetkamer met pelletkachel van 2016 en woonkamer aansluitend aan tuin en terras , op het eerste verdiep, nachthal, 2 grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer, nieuwe badkamer (2023) voorzien van meubel met enkele lavabo, Wc en inloopdouche en bergruimte. Kelder, 2 parkeerplaatsen. Het dak werd in 2018 vernieuwd en voorzien van isolatie. De woning beschikt over een recente condensatieketel met boiler van het merk Weishaupt. Electriciteit conform en 9 zonnepanelen. EPC score 286 label C. Op wandelafstand van bushalte, nabij scholen en winkels, gemakkelijke bereikbaarheid van belangrijke invalswegen en autosnelwegen.
EPC: 268 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Coudré
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 295.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
enkel en dubbel
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
270 m²
|
| Bewoonbare opp. |
144 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
268 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250415-0003578425-res-1
|
| Label |
|
| K peil |
110
|
| CO²-emissie |
6.07 kg/m2/jaar
|