Commerce for € 898.000
Address on request
Dit ruime handelshuis / opbrengsteigendom met karaktervolle gevel, dat VOORWAARDELIJK VERGUND is, biedt een combinatie van een horecazaak en twee appartementen. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig ingerichte horecazaak met horeca keuken, bijkeuken, aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren in marmer, een ruime en gezellige verbruikszaal kelder en stockage ruimte, een aangenaam terras en tuin, een grote garage. Bestemmingswijziging van de horecazaak is eventueel mogelijk mits stedenbouwkundige aanvraag. De eerste verdieping omvat een appartement met twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een appartement met één slaapkamer herbergt. Het pand beschikt daarnaast over een waterput met bronwater en zuiver osmosewater voor de horecazaak, een aparte verwarmingsketels per entiteit, airconditioning en een waterverzachter. Bij eerdere renovaties werden reeds bijna alle sanitaire leidingen vernieuwd en werden de voorste dakgoten vervangen.
EPC 224 kWh/m2/year
Features
Responsible representative
| Name |
Chantal Coudré
|
| Mobile | |
Building
| Construction year |
1899
|
| Renovation year |
2005
|
| Building type |
Enclosed
|
| Condition |
goede staat
|
| Orientation garden |
East
|
| Electricity certificate |
Yes, Not conform
|
| Elevator |
No
|
| Asbestos - certificate |
Non-Destructive Asbestos Inventory
|
Financial information
| Price |
€ 898.000
|
| Property tax |
€ 1.654,38
|
| CI |
€ 4.324
|
| CI (not indexed) |
€ 1.987
|
Comfort
| Glazing |
Dubbele
|
| Heating (System) |
Aardgas
|
| Window frame |
Hout
|
| Air-conditioning |
Yes
|
| City water |
Yes
|
| Electricity |
Yes
|
| Natural gas |
Yes
|
| Sewerage |
Yes
|
| Spring water |
Yes
|
Dimensions
| Area ground |
730 m²
|
| Area build |
328 m²
|
Layout of the house
Floor -1
| Cellar |
17 m²
|
Ground floor
| Trading space |
133 m²
|
| Terrace |
31,5 m²
|
| Garden |
292,5 m²
|
| Garage |
|
Floor 1
| Apartment |
90 m²
|
Floor 2
| Apartment |
88 m²
|
Spatial planning
| Flood sensitivity |
Non-flood zone
|
| Flooding zone |
Not applicable
|
Flooding building score  |
D
 |
| Flooding parcel score |
D
 |
| Town planning |
Residential area
|
| Proceedings for planning offense |
No judicial remedial or administrative measure imposed
|
| Building license |
Build before 1962
|
| Subdivision permit |
No
|
| Right of first refusal |
Yes
|
| As built certificate |
No
|
| Protected heritage |
No
|
| Heritage inventory |
Inventory of architectural heritage
|
| Renovation obligation |
No
|
EPC data
| EPC |
224 kWh/m2/year
|
| EPC ref. |
20260610-0003873092-RES-1
|
| Lable |
|
| K level |
88
|
| CO² emission |
3.92 kg/m2/year
|