Maison charmante voor € 425.000
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À quelques pas du centre animé de Steenokkerzeel, avec tous ses commerces, restaurants, cafés et son marché dominical hebdomadaire à proximité. Cette maison chaleureuse se compose d'un hall d'entrée/cage d'escalier en marbre, d'une toilette invités, d'une cuisine équipée, d'un salon et de l'ancien salon de coiffure qui peut être parfaitement transformé en un grand garage intégré ou en un deuxième salon chaleureux / espace polyvalent. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à la terrasse, à 2 chambres à coucher, un dressing et un bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'une toilette. Une cave de rangement ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'extension complètent le bien. Agréable terrasse, jardin et 3 places de parking devant la porte, ce qui la rend idéale pour lancer une activité indépendante (salon de coiffure, institut de beauté, salon de toilettage, etc.... INFO Toiture en amiante à remplacer d'ici 2034. La maison dispose de 17 panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau et d'une installation électrique conforme. Excellente performance énergétique avec un score PEB bas de 134 (Label B). Transports en commun à 230 m, école à 650 m. À proximité immédiate des grands axes routiers et des autoroutes.
EPC: 134 kWh/m2/an
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Nom |
Chantal Coudré
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| Mobile | |
Bebouwing
| Année de construction |
1977
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| Type de construction |
3 Façades
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| Etat général |
goede staat
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| Amiante - inventaire |
2 Matériaux contenant de l'amiante :
* Les ardoises de toiture contiennent de l'amiante et doivent être retirées d'ici 2034.
* Le tuyau en ciment à la terrasse doit être géré avec soin et retiré d'ici 2040.
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Financiële info
| Prix |
€ 425.000
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| RC (non indexé) |
€ 939
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Comfort
| Chauffage |
Aardgas
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| Châssis |
PVC
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| Cuisine |
Geïnstalleerd
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| Vitrage |
Dubbele
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| Eau de ville |
Oui
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| Egouts |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
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Oppervlaktes en afmetingen
| Surface terrain |
477 m²
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| Surface habitable |
153 m²
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| Largeur bâtiment |
10 m
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| Profondeur bâtiment |
8 m
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Indeling
Verdieping -1
| Sous-sol |
8 m²
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Gelijkvloers
| Salle de séjour |
26,5 m²
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| Cuisine |
10,5 m²
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| Espace commercial |
21 m²
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| 3x Place de parking |
50 m²
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| Chalet de jardin |
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Verdieping 1
| Chambre à coucher |
11 m²
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| Chambre à coucher |
17 m²
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| Chambre à coucher |
8,5 m²
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| Bureau |
6,5 m²
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| Salle de bains |
9 m²
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| Terrasse |
5,5 m²
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Verdieping 2
| Grenier |
35 m²
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Ruimtelijke ordening
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment 
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A
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Score de parcelle
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A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Oui
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| Droit de préemption |
Non
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| Certificat as-built validé |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Obligation de rénovation |
Non
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EPC gegevens
| PEB |
134 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20260727-0003922919-RES-1
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| Label |
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| Niveau K |
82
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| Émission CO² |
1.7 kg/m2/an
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