Maison charmante pour € 449.000
Adresse sur demande
Deze zeer ruime woning is rustig en residentieel gelegen in Humelgem. Volledig vernieuwd in 1995 biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Ideaal voor het creëren van extra slaapkamers, een kantoor of hobbyruimte. De woning omvat een inkomhal, een lichtrijke woon- en eetkamer met gezellige inbouwcassette, een ruime keuken, een praktische berging en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, meubel met dubbele lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers, waarvan één met dressing. Eén van deze kamers kan mits het plaatsen van een wand opgesplitst worden in twee volwaardige slaapkamers. Apart toilet. Naast één van de slaapkamers bevindt zich nog een zolderruimte die perfect kan ingericht worden als extra slaapkamer. Extra troef is de grote zolderverdieping die nog volledig naar wens kan worden ingericht en afgewerkt. Gewelfde kelder. Buitenhuis geniet u van een volledig omheinde tuin met poort, garage en carport. De brede oprit biedt extra parkeergelegenheid. Recente gasketel. Op wandelafstand van het centrum van Steenokkerzeel, nabij frituur, horeca en locale supermarkten (Carrefour Express, Okay, ALDI, …) en scholen. Bushalte op 170 m (2 min) Gemakkelijke bereikbaarheid van belangrijke invalswegen en autosnelwegen. Geen asbest aanwezig, EPC label C.
CPE : 272 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Chantal Coudré
|
| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
1913
|
| Année de rénovation |
1995
|
| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
goede staat
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
Données financières
| Prix |
€ 449.000
|
| Taxe de propriété |
€ 923
|
| RC |
€ 256,38
|
| RC (non indexé) |
€ 411
|
Confort
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
Composition
| Surface terrain |
678 m²
|
| Surface habitable |
193 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
38 m²
|
| Salle de bains |
10 m²
|
| Cuisine |
22 m²
|
| Débarras |
10 m²
|
| Garage |
29 m²
|
Étage 1
| Chambre à coucher |
33 m²
|
| Vestiaire |
5 m²
|
| Chambre à coucher |
22 m²
|
Étage 2
| Grenier |
70 m²
|
Aménagement du territoire
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Certificat as-built validé |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
Données EPC
| PEB |
272 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260401-0003838020-RES-1
|
| Label |
|
| Niveau K |
107
|
| Émission CO² |
10.3 kg/m2/an
|