Exceptional house for € 548.000
Address on request
Gezellige woning met mooie tuin en een appartement van 77 m² met 1 slaapkamer als aparte entiteit. Woonhuis indeling: inkomhal, ruime woonkamer met eetkamer en zithoek, ingerichte keuken en overdekt terras, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, bureau. Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, bureau en badkamer ligbad en douche, wastafel. Appartement indeling: inkomhal gelijkvloers met trap naar de eerste verdieping: woonkamer, keuken, badkamer met douche, enkele lavabo en toilet, slaapkamer en veranda. Zolder, kelder en garage. Er zijn 2 aparte huisnummers met aparte tellers. Oprit voor 2 wagens Goede ligging op wandelafstand van bus, nabij scholen, winkels en belangrijke invalswegen. EPC Woning 387 kWh/(m²jaar) UC 260203-0003788787, EPC Appartement 271 kWh/(m²jaar) UC 20240828-0003351808. De woning is beschikbaar bij akte, het appartement is verhuurd.
EPC 387 kWh/m2/year
Features
Responsible representative
| Name |
Chantal Coudré
|
| Mobile | |
Building
| Construction year |
1935
|
| Building type |
Enclosed
|
| Condition |
deels te renoveren
|
| Electricity certificate |
Yes, Not conform
|
| Elevator |
No
|
| Asbestos - certificate |
Non-Destructive Asbestos Inventory
|
Financial information
| Price |
€ 548.000
|
| Property tax |
€ 893,16
|
| CI |
€ 3.025
|
| CI (not indexed) |
€ 1.390
|
Comfort
| Glazing |
Dubbele
|
| Heating (System) |
Aardgas
|
| Kitchen |
Geïnstalleerd
|
| Window frame |
PVC
|
| City water |
Yes
|
| Electricity |
Yes
|
| Internet |
Yes
|
| Natural gas |
Yes
|
| Sewerage |
Yes
|
Dimensions
| Area ground |
480 m²
|
Layout of the house
Floor -1
| Cellar |
44 m²
|
Ground floor
| Living room |
45,5 m²
|
| Kitchen |
7,5 m²
|
| Porch |
16 m²
|
| Office |
7 m²
|
| Bedroom |
13 m²
|
| Bathroom |
11 m²
|
| Garage |
15 m²
|
Floor 1
| Bedroom |
15 m²
|
| Bedroom |
16 m²
|
| Office |
5,5 m²
|
| Attic |
47 m²
|
| Apartment |
77 m²
|
Spatial planning
| Flood sensitivity |
Non-flood zone
|
| Flooding zone |
Not applicable
|
Flooding building score  |
A
|
| Flooding parcel score |
A
|
| Town planning |
Residential area
|
| Proceedings for planning offense |
No judicial remedial or administrative measure imposed
|
| Building license |
Build before 1962
|
| Subdivision permit |
No
|
| Right of first refusal |
No
|
| As built certificate |
No
|
| Protected heritage |
No
|
| Renovation obligation |
No
|
EPC data
| EPC |
387 kWh/m2/year
|
| EPC ref. |
20260203-0003788787-RES-1
|
| Lable |
|