charming house for € 465.000
Address on request
Gezellige en lichtrijke bungalow, goed gelegen in een doodlopende straat van rustige verkaveling. Indeling gelijkvloers, grote inkom, toilet met handwasbakje, ruime woonkamer met elektrische inbouwhaard. Groot raam met toegang tot het gezellige terras en tuin. Ingerichte keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche meubel met enkele wastafel en WC. Op de eerste verdieping, ingerichte ingerichte zolderkamer, ideaal als tiener- of jongerenkamer, garage met sectionale poort en privé oprit. De woning is overal voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. EPC 466 label E (de nieuwe eigenaar heeft de wettelijke verplichting om binnen de 6 jaar na aankoop de woning grondig energetisch te renoveren naar minstens EPC-label D.) Het dak is in asbest en dient vernieuwd te worden tegen 2034. Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Hier geniet u van een oase aan rust, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid.
EPC 466 kWh/m2/year
Features
Responsible representative
| Name |
Chantal Coudré
|
| Mobile | |
Building
| Construction year |
1977
|
| Building type |
Open
|
| Orientation garden |
South-west
|
| Electricity certificate |
Yes, Not conform
|
| Elevator |
No
|
| Asbestos - certificate |
Non-Destructive Asbestos Inventory
|
| Asbestos - inventory |
Het dak is in asbest te vervangen ten laatste tegen 2034.
|
Financial information
| Price |
€ 465.000
|
| CI (not indexed) |
€ 1.670
|
Comfort
| Glazing |
Dubbele
|
| Heating (System) |
Elektriciteit
|
| Kitchen |
Geïnstalleerd
|
| Electricity |
Yes
|
| Sewerage |
Yes
|
Dimensions
| Area ground |
565 m²
|
| Area build |
155 m²
|
Layout of the house
Ground floor
| Living room |
35 m²
|
| Kitchen |
14 m²
|
| Bedroom |
12,5 m²
|
| Bedroom |
18,5 m²
|
| Bathroom |
7 m²
|
| Garage |
19 m²
|
Floor 1
| Attic |
21 m²
|
Spatial planning
| Flood sensitivity |
Non-flood zone
|
| Flooding zone |
Not applicable
|
Flooding building score  |
A
|
| Flooding parcel score |
A
|
| Town planning |
Residential area
|
| Proceedings for planning offense |
No judicial remedial or administrative measure imposed
|
| Building license |
Building licensed
|
| Subdivision permit |
Yes
|
| Right of first refusal |
Yes
|
| As built certificate |
No
|
| Protected heritage |
No
|
| Renovation obligation |
Yes
|
EPC data
| EPC |
466 kWh/m2/year
|
| EPC ref. |
20251208-0003752362-RES-1
|
| Lable |
|
| K level |
83
|
| CO² emission |
12.88 kg/m2/year
|