Apartment for € 495.000
Address on request
Instapklaar appartement met tijdloze architectuur op wandelafstand van het centrum. Gebouw met stijlvolle gemeenschappelijke trappenhal in natuursteen en lift. Uitzonderlijke nieuwstaat. De inkomhal omvat een ingebouwde vestiairekast met extra opbergruimte, een gastentoilet met handwasbakje. De lichtrijke woonkamer geeft toegang tot een terras van ca. 20 m² met mooi open zicht. De volledig uitgeruste open keuken heeft een granieten werkblad, ceramische kookplaat, oven, microgolf, afwasmachine, koelkast en diepvriezer. Er is voldoende praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder nog twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een badkamer met hoekbad, douche en lavabo in meubel. Ook de ondergrondse autostaanplaats en twee privatieve kelders maken het hier aangenaam wonen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin.
Extra troeven: waterverzachter, alarmsysteem, zonnewering voorkant met afstandsbediening en meteen bewoonbaar. Energiezuinig met een laag EPC van 123 (label B) en elektriciteit conform.
Extra troeven: waterverzachter, alarmsysteem, zonnewering voorkant met afstandsbediening en meteen bewoonbaar. Energiezuinig met een laag EPC van 123 (label B) en elektriciteit conform.
EPC 123 kWh/m2/year
Features
Responsible representative
| Name |
Chantal Coudré
|
| Mobile | |
Building
| Floor |
2
|
| Construction year |
2010
|
| Condition |
New Status
|
| Electricity certificate |
Yes, Conform
|
| Elevator |
Yes
|
Financial information
| Price |
€ 495.000
|
| Property tax |
€ 941,16
|
| CI |
€ 2.726
|
| CI (not indexed) |
€ 1.215
|
Comfort
| Glazing |
Dubbele
|
| Heating (System) |
Aardgas
|
| Kitchen |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Window frame |
Aluminium
|
| Alarm |
Yes
|
| City water |
Yes
|
| Electricity |
Yes
|
| Natural gas |
Yes
|
| Sewerage |
Yes
|
| Videophone |
Yes
|
Dimensions
| Area ground |
130 m²
|
| Area build |
130 m²
|
Layout of the house
Floor -1
| Cellar |
6,5 m²
|
| Cellar |
7 m²
|
| Parking place |
|
Floor 2
| Living room |
45 m²
|
| Kitchen |
8 m²
|
| Bedroom |
12 m²
|
| Bedroom |
21 m²
|
| Bathroom |
7 m²
|
| Shed |
6 m²
|
| Terrace |
18,5 m²
|
Spatial planning
| Flood sensitivity |
Non-flood zone
|
| Flooding zone |
Not applicable
|
Flooding building score  |
B
|
| Flooding parcel score |
B
|
| Town planning |
Residential area
|
| Proceedings for planning offense |
No judicial remedial or administrative measure imposed
|
| Building license |
Building licensed
|
| Subdivision permit |
No
|
| Right of first refusal |
Yes
|
| As built certificate |
No
|
| Protected heritage |
No
|
| Renovation obligation |
No
|
EPC data
| EPC |
123 kWh/m2/year
|
| EPC ref. |
20230802-0002956585-RES-1
|
| Lable |
|
| K level |
40
|
| CO² emission |
3.17 kg/m2/year
|