Charmant huis voor € 449.000
Adres op aanvraag
Deze zeer ruime woning is rustig en residentieel gelegen in Humelgem. Volledig vernieuwd in 1995 biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Ideaal voor het creëren van extra slaapkamers, een kantoor of hobbyruimte. De woning omvat een inkomhal, een lichtrijke woon- en eetkamer met gezellige inbouwcassette, een ruime keuken, een praktische berging en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, meubel met dubbele lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers, waarvan één met dressing. Eén van deze kamers kan mits het plaatsen van een wand opgesplitst worden in twee volwaardige slaapkamers. Apart toilet. Naast één van de slaapkamers bevindt zich nog een zolderruimte die perfect kan ingericht worden als extra slaapkamer. Extra troef is de grote zolderverdieping die nog volledig naar wens kan worden ingericht en afgewerkt. Gewelfde kelder. Buitenhuis geniet u van een volledig omheinde tuin met poort, garage en carport. De brede oprit biedt extra parkeergelegenheid. Recente gasketel. Op wandelafstand van het centrum van Steenokkerzeel, nabij frituur, horeca en locale supermarkten (Carrefour Express, Okay, ALDI, …) en scholen. Bushalte op 170 m (2 min) Gemakkelijke bereikbaarheid van belangrijke invalswegen en autosnelwegen. Geen asbest aanwezig, EPC label C.
EPC: 272 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Coudré
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1913
|
| Renovatiejaar |
1995
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 449.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 923
|
| KI |
€ 256,38
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 411
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
678 m²
|
| Bewoonbare opp. |
193 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
38 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
| Keuken |
22 m²
|
| Berging |
10 m²
|
| Garage |
29 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
33 m²
|
| Dressing |
5 m²
|
| Slaapkamer |
22 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
70 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
272 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260401-0003838020-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
107
|
| CO²-emissie |
10.3 kg/m2/jaar
|