ERPS-KWERPS Cette maison de caractère allie charme et potentiel et constitue la base idéale pour une maison de rêve sur mesure. Agencement pratique comprenant un hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine, salle de bain avec douche et meuble lavabo simple, ainsi qu'une toilette et véranda.
Au premier étage : hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire, meuble lavabo simple et toilettes.
Au deuxième étage : hall de nuit et encore 2 grandes chambres. Les atouts supplémentaires sont la cave, la longue allée, le garage, le grand jardin étendu avec abri de jardin et des vues dégagées. Idéal également pour un indépendant ayant besoin de suffisamment d’espace pour son matériel roulant, la situation offrant en outre une excellente visibilité pour la publicité.
Convient aussi parfaitement aux amoureux des animaux ou à une famille ayant besoin d’un grand jardin. Non soumis au risque d’inondation, score parcelle et bâtiment : A. Selon le certificat amiante, la toiture contient de l’amiante et doit être retirée ou remplacée d’ici 2034. Arrêt de bus et gare vers Louvain et Bruxelles à distance de marche. À 4 km de l’école. Bonne accessibilité aux principaux axes vers Louvain et Bruxelles. Autoroutes à proximité. PRIX A PARTIR DE 360.000 EUROS.
Au premier étage : hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire, meuble lavabo simple et toilettes.
Au deuxième étage : hall de nuit et encore 2 grandes chambres. Les atouts supplémentaires sont la cave, la longue allée, le garage, le grand jardin étendu avec abri de jardin et des vues dégagées. Idéal également pour un indépendant ayant besoin de suffisamment d’espace pour son matériel roulant, la situation offrant en outre une excellente visibilité pour la publicité.
Convient aussi parfaitement aux amoureux des animaux ou à une famille ayant besoin d’un grand jardin. Non soumis au risque d’inondation, score parcelle et bâtiment : A. Selon le certificat amiante, la toiture contient de l’amiante et doit être retirée ou remplacée d’ici 2034. Arrêt de bus et gare vers Louvain et Bruxelles à distance de marche. À 4 km de l’école. Bonne accessibilité aux principaux axes vers Louvain et Bruxelles. Autoroutes à proximité. PRIX A PARTIR DE 360.000 EUROS.
CPE : 720 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Chantal Coudré
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| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
1934
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| Type de construction |
4 Façades
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| Amiante - inventaire |
Niet-asbestveilig; 3 Asbestmaterialen; 1 Dringend verwijderen; 2 Asbestmaterialen verwijderen
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Données financières
| Prix |
À partir de € 360.000
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| RC (non indexé) |
€ 699
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Confort
| Chauffage |
Aardgas
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| Châssis |
Hout
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| Vitrage |
Dubbele
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| Eau de ville |
Oui
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| Egouts |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
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Composition
| Surface terrain |
950 m²
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| Surface habitable |
200 m²
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Disposition
Étage -1
| Sous-sol |
17 m²
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Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
32 m²
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| Cuisine |
10,5 m²
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| Salle de bains |
7 m²
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| Véranda |
17 m²
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| Garage |
19 m²
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Étage 1
| Chambre à coucher |
14,5 m²
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| Chambre à coucher |
13,5 m²
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| Salle de bains |
6 m²
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Étage 2
| Chambre à coucher |
12,5 m²
|
| Chambre à coucher |
19,5 m²
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Aménagement du territoire
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat à caractère rural
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Oui
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| Certificat as-built validé |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Obligation de rénovation |
Oui
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Données EPC
| PEB |
720 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20251130-0003746391-RES-1
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| Label |
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| Niveau K |
251
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| Émission CO² |
23.14 kg/m2/an
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