ERPS-KWERPS Cette maison idéalement située possède un style et un charme certain. Elle offre des espaces de vie agréables comprenant un hall d’entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche avec meuble lavabo simple, un WC et une véranda.
Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, deux grandes chambres et une salle de bains avec baignoire, meuble lavabo simple et WC. Le deuxième étage comprend un hall de nuit et encore deux grandes chambres.
Parmi les atouts supplémentaires : une cave, une allée, un garage, un grand jardin étendu avec abri de jardin ainsi qu’une vue dégagée. Après rénovation selon vos goûts et envies, cette maison deviendra sans aucun doute un véritable bijou.
Bien non situé en zone inondable, score parcellaire et bâtiment : A. PEB : 720 kWh/(m²/an) – label F. (Le nouvel acquéreur a l’obligation légale de rénover énergétiquement le bien dans les 6 ans suivant l’achat pour atteindre au minimum le label D.)
Selon l’attestation amiante, la toiture contient de l’amiante et devra être enlevée ou remplacée d’ici 2034. Arrêt de bus et gare vers Louvain et Bruxelles accessibles à pied. École à 4 km. Accès facile aux grands axes vers Louvain et Bruxelles. Autoroutes à proximité.
Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, deux grandes chambres et une salle de bains avec baignoire, meuble lavabo simple et WC. Le deuxième étage comprend un hall de nuit et encore deux grandes chambres.
Parmi les atouts supplémentaires : une cave, une allée, un garage, un grand jardin étendu avec abri de jardin ainsi qu’une vue dégagée. Après rénovation selon vos goûts et envies, cette maison deviendra sans aucun doute un véritable bijou.
Bien non situé en zone inondable, score parcellaire et bâtiment : A. PEB : 720 kWh/(m²/an) – label F. (Le nouvel acquéreur a l’obligation légale de rénover énergétiquement le bien dans les 6 ans suivant l’achat pour atteindre au minimum le label D.)
Selon l’attestation amiante, la toiture contient de l’amiante et devra être enlevée ou remplacée d’ici 2034. Arrêt de bus et gare vers Louvain et Bruxelles accessibles à pied. École à 4 km. Accès facile aux grands axes vers Louvain et Bruxelles. Autoroutes à proximité.
CPE : 720 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Chantal Coudré
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| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
1934
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| Type de construction |
3 Façades
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| Amiante - inventaire |
Niet-asbestveilig; 3 Asbestmaterialen; 1 Dringend verwijderen; 2 Asbestmaterialen verwijderen
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Données financières
| Prix |
€ 419.000
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| RC (non indexé) |
€ 699
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Confort
| Chauffage |
Aardgas
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| Châssis |
Hout
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| Vitrage |
Dubbele
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| Eau de ville |
Oui
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| Egouts |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
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Composition
| Surface terrain |
950 m²
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| Surface habitable |
200 m²
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Disposition
Étage -1
| Sous-sol |
17 m²
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Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
32 m²
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| Cuisine |
10,5 m²
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| Salle de bains |
7 m²
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| Véranda |
17 m²
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| Garage |
19 m²
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Étage 1
| Chambre à coucher |
14,5 m²
|
| Chambre à coucher |
13,5 m²
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| Salle de bains |
6 m²
|
Étage 2
| Chambre à coucher |
12,5 m²
|
| Chambre à coucher |
19,5 m²
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Aménagement du territoire
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat à caractère rural
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Oui
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| Certificat as-built validé |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Obligation de rénovation |
Oui
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Données EPC
| PEB |
720 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20251130-0003746391-RES-1
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| Label |
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| Niveau K |
251
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| Émission CO² |
23.14 kg/m2/an
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