Maison charmante pour € 419.000
Adresse sur demande
ERPS-KWERPS Cette charmante maison avec éléments rétro vous accueille via le hall d’entrée, qui mène à un séjour et une salle à manger lumineux. La cuisine ouverte et entièrement équipée dispose d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un lave-vaisselle ainsi que d’un espace de rangement pour la machine à laver et le sèche-linge. Au rez-de-chaussée se trouve également une toilette avec lavabo. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau et une salle de bains récente équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble à double vasque et d’un toilette. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec armoire encastrée, ainsi qu’une toilette supplémentaire.De plus, un grenier est disponible comme espace de rangement. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un agréable jardin avec pergola, idéal pour se détendre en toute tranquillité. À l’arrière du jardin se trouvent un grand abri ou espace hobby, un garage séparé et deux places de parking supplémentaires. Le garage est accessible par une autre rue. Douze panneaux solaires ont été récemment installés.
La maison est idéalement située, à seulement 350 mètres de la gare de Kortenberg et à proximité du centre commercial et des écoles.
La maison est idéalement située, à seulement 350 mètres de la gare de Kortenberg et à proximité du centre commercial et des écoles.
CPE : 480 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Chantal Coudré
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| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
1930
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| Année de rénovation |
2009
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| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
goede staat
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| Amiante - inventaire |
1 Asbestmateriaal zorgvuldig beheren (cementbuis)
2 Beperkingen
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Données financières
| Prix |
€ 419.000
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| RC (non indexé) |
€ 999
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Confort
| Chauffage |
Aardgas
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| Châssis |
PVC
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| Cuisine |
Geïnstalleerd
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| Vitrage |
Dubbele
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| Eau de ville |
Oui
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| Egouts |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
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| Panneaux solaires |
Oui
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Composition
| Surface terrain |
304 m²
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Disposition
Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
41 m²
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| Cuisine |
23 m²
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| Garage |
35 m²
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| Débarras |
35 m²
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Étage 1
| Salle de bains |
9 m²
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| Bureau |
6 m²
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| Chambre à coucher |
11 m²
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Étage 2
| Chambre à coucher |
11 m²
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| Chambre à coucher |
17 m²
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Aménagement du territoire
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Oui
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| Certificat as-built validé |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Obligation de rénovation |
Oui
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Données EPC
| PEB |
480 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20260221-0003807821*RES-1
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| Label |
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| Niveau K |
116
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| Émission CO² |
10.77 kg/m2/an
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