Charmante maison à rénover avec quatre chambres et un jardin ensoleillé avec terrasse et grande remise, idéale pour une famille souhaitant personnaliser la maison selon ses goûts. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon lumineux, d'une cuisine récemment rénovée et équipée, d'un toilette séparé, d'une véranda agréable et d'une buanderie/coin lavage, grand garage. Au premier étage se trouvent un couloir de nuit, quatre chambres et une salle de bain avec baignoire, double lavabo et toilette. Située dans un environnement calme, à distance de marche des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus et accès facile aux autoroutes. À moins de 5 km du centre de Kortenberg et à 10 km de Louvain. Pas sujet aux inondations, score du terrain et du bâtiment A. Score EPC 638 kWh/(m²an) - étiquette F. (le nouveau propriétaire a l'obligation légale de procéder à une rénovation énergétique complète de la maison dans les 6 ans suivant l'achat pour atteindre au moins l'étiquette EPC D.) Parmi les éléments à renouveler, la toiture contient de l'amiante et doit être remplacée d'ici 2034.
CPE : 638 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Chantal Coudré
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| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
1918
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| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
A rénover
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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Données financières
| Prix |
€ 350.000
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| RC (non indexé) |
€ 1.420
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Confort
| Chauffage |
Stookolie
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| Châssis |
Hout
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| Vitrage |
Dubbele
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| Eau de pluie |
Oui
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| Eau de ville |
Oui
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| Egouts |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Mazout |
Oui
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Composition
| Surface terrain |
579 m²
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| Surface habitable |
166 m²
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Disposition
Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
31 m²
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| Cuisine |
12 m²
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| Buanderie |
16,5 m²
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| Véranda |
19 m²
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| Garage |
33,5 m²
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Étage 1
| Chambre à coucher |
16 m²
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| Chambre à coucher |
14 m²
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| Chambre à coucher |
17,5 m²
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| Chambre à coucher |
11 m²
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| Salle de bains |
8 m²
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Aménagement du territoire
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Oui
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| Bien classé |
Non
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| Obligation de rénovation |
Oui
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Données EPC
| PEB |
638 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20210921-000245997-RES-1
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| Label |
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| Niveau K |
199
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| Émission CO² |
36.27 kg/m2/an
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