Maison charmante pour € 465.000
Adresse sur demande
Bungalow spacieux et lumineux, idéalement situé dans une rue sans issue d’un lotissement calme.
Disposition au rez-de-chaussée : grand hall d’entrée, toilette avec lave-mains, spacieux séjour avec cheminée encastrée au gaz. Grande baie vitrée donnant sur la terrasse conviviale et le jardin. Cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire, douche, meuble avec lavabo simple et WC séparé.
Grenier aménagé,accès par le garage, idéal comme chambre pour un adolescent ou un jeune.”.
Garage avec porte sectionnelle et allée privée. La maison est entièrement équipée de volets, offrant confort et intimité supplémentaires.
PEB 466, label E (le nouveau propriétaire a l’obligation légale de rénover énergétiquement la maison dans les 6 ans suivant l’achat afin d’atteindre au moins le label PEB D).
La toiture contient de l’amiante et devra être remplacée avant 2034.
À distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités.
Ici, vous profitez d’un havre de paix tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.
Disposition au rez-de-chaussée : grand hall d’entrée, toilette avec lave-mains, spacieux séjour avec cheminée encastrée au gaz. Grande baie vitrée donnant sur la terrasse conviviale et le jardin. Cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire, douche, meuble avec lavabo simple et WC séparé.
Grenier aménagé,accès par le garage, idéal comme chambre pour un adolescent ou un jeune.”.
Garage avec porte sectionnelle et allée privée. La maison est entièrement équipée de volets, offrant confort et intimité supplémentaires.
PEB 466, label E (le nouveau propriétaire a l’obligation légale de rénover énergétiquement la maison dans les 6 ans suivant l’achat afin d’atteindre au moins le label PEB D).
La toiture contient de l’amiante et devra être remplacée avant 2034.
À distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités.
Ici, vous profitez d’un havre de paix tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.
CPE : 466 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Chantal Coudré
|
| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
1977
|
| Type de construction |
4 Façades
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Amiante - inventaire |
Het dak is in asbest te vervangen ten laatste tegen 2034.
|
Données financières
| Prix |
€ 465.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.670
|
Confort
| Chauffage |
Elektriciteit
|
| Cuisine |
Geïnstalleerd
|
| Vitrage |
Dubbele
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
Composition
| Surface terrain |
565 m²
|
| Surface habitable |
155 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
35 m²
|
| Cuisine |
14 m²
|
| Chambre à coucher |
12,5 m²
|
| Chambre à coucher |
18,5 m²
|
| Salle de bains |
7 m²
|
| Garage |
19 m²
|
Étage 1
| Grenier |
21 m²
|
Aménagement du territoire
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Oui
|
| Droit de préemption |
Oui
|
| Certificat as-built validé |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Oui
|
Données EPC
| PEB |
466 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20251208-0003752362-RES-1
|
| Label |
|
| Niveau K |
83
|
| Émission CO² |
12.88 kg/m2/an
|