Maison charmante pour € 465.000
Adresse sur demande
Gezellige en lichtrijke bungalow, goed gelegen in een doodlopende straat van rustige verkaveling. Indeling gelijkvloers, grote inkom, toilet met handwasbakje, ruime woonkamer met elektrische inbouwhaard. Groot raam met toegang tot het gezellige terras en tuin. Ingerichte keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche meubel met enkele wastafel en WC. Op de eerste verdieping, ingerichte ingerichte zolderkamer, ideaal als tiener- of jongerenkamer, garage met sectionale poort en privé oprit. De woning is overal voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. EPC 466 label E (de nieuwe eigenaar heeft de wettelijke verplichting om binnen de 6 jaar na aankoop de woning grondig energetisch te renoveren naar minstens EPC-label D.) Het dak is in asbest en dient vernieuwd te worden tegen 2034. Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Hier geniet u van een oase aan rust, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid.
CPE : 466 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Chantal Coudré
|
| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
1977
|
| Type de construction |
4 Façades
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Amiante - inventaire |
Het dak is in asbest te vervangen ten laatste tegen 2034.
|
Données financières
| Prix |
€ 465.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.670
|
Confort
| Chauffage |
Elektriciteit
|
| Cuisine |
Geïnstalleerd
|
| Vitrage |
Dubbele
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
Composition
| Surface terrain |
565 m²
|
| Surface habitable |
155 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
35 m²
|
| Cuisine |
14 m²
|
| Chambre à coucher |
12,5 m²
|
| Chambre à coucher |
18,5 m²
|
| Salle de bains |
7 m²
|
| Garage |
19 m²
|
Étage 1
| Grenier |
21 m²
|
Aménagement du territoire
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Oui
|
| Droit de préemption |
Oui
|
| Certificat as-built validé |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Oui
|
Données EPC
| PEB |
466 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20251208-0003752362-RES-1
|
| Label |
|
| Niveau K |
83
|
| Émission CO² |
12.88 kg/m2/an
|