A rénover: Maison chaleureuse avec un joli jardin, comprenant un rez-de-chaussée avec hall d’entrée et WC, séjour, salle à manger et cuisine, un premier étage avec hall de nuit, 2 chambres, bureau et salle de bain avec baignoire, et un grenier accessible par un escalier fixe avec une troisième chambre. Entièrement sous-solé, avec garage. Arrêt de bus, écoles et commerces à distance de marche, à proximité de la gare et des axes principaux, accès facile aux autoroutes. (PEB 439 kWh/m²/an – classe E. Le nouveau propriétaire a l’obligation légale de réaliser, dans les 5 ans suivant l’achat, une rénovation énergétique complète de la maison afin d’atteindre au moins la classe PEB D.)
CPE : 439 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Chantal Coudré
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| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
1952
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| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
A rénover
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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Données financières
| Prix |
€ 349.000
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| Taxe de propriété |
€ 582,12
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| RC |
€ 1.686
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| RC (non indexé) |
€ 751
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Confort
| Chauffage |
Aardgas
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| Vitrage |
Dubbele
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| Eau de pluie |
Oui
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| Eau de ville |
Oui
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| Egouts |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
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Composition
| Surface terrain |
390 m²
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| Surface habitable |
148 m²
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Disposition
Étage -1
| Garage |
18 m²
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| Sous-sol |
38 m²
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Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
33 m²
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| Cuisine |
8 m²
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Étage 1
| Chambre à coucher |
18,5 m²
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| Chambre à coucher |
16 m²
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| Salle de bains |
5 m²
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| Bureau |
8 m²
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Étage 2
| Chambre à coucher |
20 m²
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Aménagement du territoire
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
D
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| Score de parcelle |
D
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Oui
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| Certificat as-built validé |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Obligation de rénovation |
Oui
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Données EPC
| PEB |
439 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20251113-0003732953-RES-1
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| Label |
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| Niveau K |
170
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| Émission CO² |
12.88 kg/m2/an
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