Rustig en groen gelegen halfopen bebouwing in de begeerde Tweebunderswijk, met oprit, garage en mooie gezellige tuin. Indeling inkom met vestiaire, toilet met handwasbakje, woonkamer/eetkamer in L-vorm, ingerichte keuken, ruime garage met wasruimte, op het eerste, nachthal, 4 slaapkamers en badkamer, zolder met uitschuifbare trap met potentieel tot extra uitbreiding. Volledig onderkelderd met leuke kelderruimtes met lichtinval biedt zelfs mogelijkheid tot mancave, speelkelder of hobbyruimte. Perfect gelegen nabij scholen, winkels en op minder dan 5 km, 12 minuten van Leuven. EPC 307 kwh (m²/jaar) Label D.
CPE : 307 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Chantal Coudré
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| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
1979
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| Type de construction |
3 Façades
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| Etat général |
goede staat
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| Orientation jardin |
Sud-ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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Données financières
| Prix |
€ 449.000
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| Taxe de propriété |
€ 1.074,71
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| RC |
€ 2.604
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| RC (non indexé) |
€ 1.160
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Confort
| Chauffage |
Aardgas
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| Châssis |
Hout
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| Cuisine |
Geïnstalleerd
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| Vitrage |
Dubbele
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| Eau de ville |
Oui
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| Egouts |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
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| Internet |
Oui
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Composition
| Surface terrain |
466 m²
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| Surface habitable |
176 m²
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Disposition
Étage -1
| Sous-sol |
86 m²
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Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
35 m²
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| Cuisine |
10 m²
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| Garage |
16 m²
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Étage 1
| Chambre à coucher |
10,5 m²
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| Chambre à coucher |
12 m²
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| Chambre à coucher |
11,5 m²
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| Chambre à coucher |
27 m²
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Étage 2
| Grenier |
26 m²
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Aménagement du territoire
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
C
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Oui
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| Droit de préemption |
Non
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| Certificat as-built validé |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Obligation de rénovation |
Non
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Données EPC
| PEB |
307 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20251008-0003705059-RES-1
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| Label |
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| Niveau K |
119
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| Émission CO² |
10.17 kg/m2/an
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