ERPS-KWERPS - Spacieuse et chaleureuse maison 4 façades avec beau jardin, idéalement située dans un lotissement calme et familial. Le rez-de-chaussée comprend; hall d’entrée avec vestiaire et WC, bureau, ainsi qu’un grand séjour en L avec cassette encastrée et cuisine attenante. À l’étage, hall de nuit, salle de bains avec double lavabo, douche à l’italienne et WC, 3 chambres et bureau. La maison dispose également d’une terrasse couverte et jardin ensoleillé orienté sud-ouest, allée et grand garage. Cave pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Les équipements récents comprennent une chaudière au gaz, un adoucisseur d’eau, quatorze panneaux solaires et une installation électrique conforme. La situation est idéale à distance de marche de l’arrêt de bus, des commerces, de la banque, de la boulangerie et de la gare située à 1,2 km, ainsi qu’à proximité de l’école (1,8 km – 4 min.), avec un accès aisé aux axes principaux et autoroutes. Le PEB est de 445 kWh/m².an, label E.
CPE : 445 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Chantal Coudré
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| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
1967
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| Année de rénovation |
1993
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| Type de construction |
4 Façades
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| Etat général |
goede staat
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| Orientation jardin |
Sud-ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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Données financières
| Prix |
€ 449.000
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| Taxe de propriété |
€ 902,97
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| RC (non indexé) |
€ 1.165
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Confort
| Chauffage |
Aardgas
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| Vitrage |
Dubbele
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| Eau de pluie |
Oui
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| Eau de ville |
Oui
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| Egouts |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
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| Internet |
Oui
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| Panneaux solaires |
Oui
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| Téléphone |
Oui
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Composition
| Surface terrain |
565 m²
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| Surface habitable |
189 m²
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Disposition
Étage -1
| Sous-sol |
17 m²
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Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
35 m²
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| Bureau |
11 m²
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| Cuisine |
11 m²
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| Garage |
17 m²
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Étage 1
| Chambre à coucher |
11 m²
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| Chambre à coucher |
16 m²
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| Chambre à coucher |
9,5 m²
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| Bureau |
8,5 m²
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| Débarras |
3 m²
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Aménagement du territoire
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Oui
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| Droit de préemption |
Oui
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| Bien classé |
Non
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| Obligation de rénovation |
Oui
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Données EPC
| PEB |
445 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20250820-000366402-RES-1
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| Label |
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| Niveau K |
1860
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| Émission CO² |
13.94 kg/m2/an
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