Maison charmante pour € 490.000
Adresse sur demande
Maison chaleureuse et lumineuse, idéalement située dans une rue en cul-de-sac d'un lotissement calme. Au rez-de-chaussée, grand hall d’entrée, toilette avec lave-mains, séjour avec une belle cheminée en pierre française, grande baie vitrée donnant accès à la terrasse conviviale et au jardin, grande cuisine équipée, chambre spacieuse, salle de bain avec douche à l’italienne, meuble avec double vasque et WC. À l’étage, grand hall de nuit, deux chambres spacieuses, deuxième salle de bain avec douche, meuble avec vasque simple, WC et bidet. Avec une adaptation de l’aménagement, il est possible de créer davantage de chambres. Cave spacieuse, garage avec coin buanderie et allée privée. À distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Ici, vous profitez d’une oasis de tranquillité, combinée à une excellente accessibilité.
CPE : 611 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Chantal Coudré
|
| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
1986
|
| Type de construction |
4 Façades
|
| Etat général |
deels te renoveren
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
Données financières
| Prix |
€ 490.000
|
| Taxe de propriété |
€ 1.955,37
|
| RC |
€ 5.663
|
| RC (non indexé) |
€ 2.602
|
Confort
| Chauffage |
Elektriciteit
|
| Châssis |
PVC
|
| Toit |
Toit en bâtière
|
| Vitrage |
Dubbele
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
Composition
| Surface terrain |
520 m²
|
| Surface habitable |
257 m²
|
Disposition
Étage -1
| Cave |
36 m²
|
Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
41,5 m²
|
| Cuisine |
19 m²
|
| Chambre |
19 m²
|
| Salle de bains |
6,5 m²
|
| Garage |
24 m²
|
Étage 1
|
19 m²
|
|
| Chambre |
24 m²
|
| Chambre |
35 m²
|
| Salle de bains |
6,5 m²
|
Aménagement du territoire
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Oui
|
| Droit de préemption |
Oui
|
| Certificat as-built validé |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Inventaire du patrimoine |
Oui
|
Données EPC
| PEB |
611 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20240521-0003251410-RES-1
|
| Label |
|
| Niveau K |
100
|
| Émission CO² |
17.46 kg/m2/an
|