Très bien située au centre de Kortenberg, charmante et accueillante maison de caractère avec un jardin orienté sud-ouest, comprenant hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée avec accès au jardin, salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et toilette au rez-de-chaussée, deux grandes chambres au premier étage, deux chambres supplémentaires au deuxième étage, sous-sol complèt et une place de parking devant la maison, avec un label EPC E (474 kWh/m² an), score de parcelle D, score de bâtiment D. Rénovation obligatoire en raison du label E pour le PEB., toiture contenant de l’amiante. À distance de marche des arrêts de bus, écoles et commerces, à proximité de la gare et des principaux axes routiers.
EPC: 474 kWh/m2/an
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Nom |
Chantal Coudré
|
| Mobile | |
Bebouwing
| Année de construction |
1939
|
| Année de rénovation |
1980
|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
deels te renoveren
|
| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
Financiële info
| Prix |
€ 349.000
|
| RC (non indexé) |
€ 562
|
Comfort
| Chauffage |
Aardgas
|
| Châssis |
PVC
|
| Toit |
Toit en bâtière
|
| Vitrage |
Dubbele
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Surface terrain |
165 m²
|
| Surface habitable |
137 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Cave |
52 m²
|
Gelijkvloers
| Salle de séjour |
33 m²
|
| Cuisine |
8 m²
|
| Salle de bains avec douche |
4,5 m²
|
Verdieping 1
| Chambre |
19,5 m²
|
| Chambre |
13,5 m²
|
Verdieping 2
| Chambre |
12 m²
|
| Chambre |
13 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
D
 |
| Score de parcelle |
D
 |
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Oui
|
| Certificat as-built validé |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Inventaire du patrimoine |
Oui
|
EPC gegevens
| PEB |
474 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20250310-0003548603-RES-1
|
| Label |
|
| Niveau K |
180
|
| Émission CO² |
10885 kg/m2/an
|