Très bien située au centre de Kortenberg, charmante et accueillante maison de caractère avec un jardin orienté sud-ouest, comprenant hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée avec accès au jardin, salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et toilette au rez-de-chaussée, deux grandes chambres au premier étage, deux chambres supplémentaires au deuxième étage, sous-sol complèt et une place de parking devant la maison, avec un label EPC E (474 kWh/m² an), score de parcelle D, score de bâtiment D. Rénovation obligatoire en raison du label E pour le PEB., toiture contenant de l’amiante. À distance de marche des arrêts de bus, écoles et commerces, à proximité de la gare et des principaux axes routiers.
CPE : 474 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Chantal Coudré
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| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
1939
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| Année de rénovation |
1980
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| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
deels te renoveren
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| Meublé |
Non
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| Orientation jardin |
Sud-ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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Données financières
| Prix |
€ 349.000
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| RC (non indexé) |
€ 562
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Confort
| Chauffage |
Aardgas
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| Châssis |
PVC
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| Toit |
Toit en bâtière
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| Vitrage |
Dubbele
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| Eau de ville |
Oui
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| Egouts |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
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Composition
| Surface terrain |
165 m²
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| Surface habitable |
137 m²
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Disposition
Étage -1
| Cave |
52 m²
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Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
33 m²
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| Cuisine |
8 m²
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| Salle de bains avec douche |
4,5 m²
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Étage 1
| Chambre |
19,5 m²
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| Chambre |
13,5 m²
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Étage 2
| Chambre |
12 m²
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| Chambre |
13 m²
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Aménagement du territoire
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
D
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| Score de parcelle |
D
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Oui
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| Certificat as-built validé |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
Oui
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Données EPC
| PEB |
474 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20250310-0003548603-RES-1
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| Label |
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| Niveau K |
180
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| Émission CO² |
10885 kg/m2/an
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