Maison 3 façades pleine de charme sur un terrain de 4 ares avec beaucoup de potentiel. La maison dispose d'un hall d'entrée accueillant avec un escalier en marbre, un WC avec lave-mains, un grand séjour, une grande cuisine équipée avec coin repas, et une véranda donnant sur le jardin convivial. Elle comprend également 3 chambres et une salle de bain équipée d'un meuble avec double lavabo, baignoire/douche et WC. Le grenier offre des possibilités d'extension. De plus, il y a un garage et une grande allée avec portail côté rue. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison peut être transformée selon vos goûts en une superbe résidence. Idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et du calme, elle convient également à un indépendant ayant besoin d'espace de stockage pour une camionnette et des matériaux. EPC 381 kWh/(m²an) label D, donc pas d'obligation de rénovation. À distance de marche des transports en commun, arrêt de bus à 100 mètres, proche de l'école primaire, des commerces et des axes routiers importants.
CPE : 381 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Chantal Coudré
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| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
1899
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| Année de rénovation |
1981
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| Type de construction |
3 Façades
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| Etat général |
goede staat
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| Orientation jardin |
Ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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Données financières
| Prix |
€ 395.000
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| Taxe de propriété |
€ 914,72
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| RC (non indexé) |
€ 1.217,00
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Confort
| Chauffage |
Aardgas
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| Châssis |
PVC
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| Vitrage |
Dubbele
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| Eau de ville |
Oui
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| Egouts |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
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Composition
| Surface terrain |
400 m²
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| Surface habitable |
199 m²
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| Largeur bâtiment |
9,2 m
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| Largeur terrain |
14 m
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| Profondeur bâtiment |
13 m
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Disposition
Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
32 m²
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| Cuisine |
17 m²
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| Véranda |
16 m²
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| Garage |
29 m²
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Étage 1
| Chambre |
14,5 m²
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| Chambre |
19 m²
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| Salle de bains |
10 m²
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| Chambre |
12,5 m²
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Étage 2
| Grenier |
27 m²
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Aménagement du territoire
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
B
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| Score de parcelle |
B
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Oui
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
Non
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Données EPC
| PEB |
381 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20240911-0003368743-RES-1
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| Label |
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| Niveau K |
139
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| Émission CO² |
11141 kg/m2/an
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