Uitzondelijke villa pour € 649.000
Adresse sur demande
ERPS-KWERPS Villa économe en energie, sur un grand terrain avec accès privé. Agencement agréable et lumineux. Comprenant un hall d'entrée, toilette avec lave-mains, un grand bureau qui peut servir de chambre, living lumineux muni d'une cassette à pellets, grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse en pierre bleue et le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée avec réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes, four, à côté de la cuisine une buanderie avec un placard encastré. Au premier étage, palier, 3 chambres, avec placards encastrés et 1 bureau, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et toilette, parquet en chêne sur tout l'étage, espace de chauffage/débarras. Grand grenier pour le stockage.
Adjacent à la maison, une véranda luxueuse de 87 m² avec piscine couverte de 9,5 m sur 4 m, nager avec vue sur le jardin. Le poolhouse comprend une toilette séparée avec lave-mains, avec 2 douches, petite cuisine avec grand réfrigérateur, micro-ondes, évier en acier inoxydable. Dans le sous-sol sous la piscine, local technique, avec nouvelle chaudière pour le chauffage dans le sol autour de la piscine et douche, chauffage à air pulsé, système déshumidification et filtration. Magnifique jardin entièrement clôturé, avec beaucoup d'intimité grâce aux nombreuses plantations. Garage et longue allée. La pompe à chaleur à l'exterieur assure le chauffage de la piscine. De plus, la villa est équipée de 41 panneaux solaires, de 2 citernes d'eau de pluie totalisant 15 000 litres, d'un système de tondeuse robotisée pour un luxe et un plaisir supplémentaires.
À distance de marche des écoles, des magasins, des transports en commun, à proximité de la gare, des axes routiers importants et des autoroutes.
PEB BAS DE 174 kWh (m² an) -CU 20240513-0003241099-RES-1 - lettre B. La dépendance avec la piscine est incluse dans le score PEB.
Adjacent à la maison, une véranda luxueuse de 87 m² avec piscine couverte de 9,5 m sur 4 m, nager avec vue sur le jardin. Le poolhouse comprend une toilette séparée avec lave-mains, avec 2 douches, petite cuisine avec grand réfrigérateur, micro-ondes, évier en acier inoxydable. Dans le sous-sol sous la piscine, local technique, avec nouvelle chaudière pour le chauffage dans le sol autour de la piscine et douche, chauffage à air pulsé, système déshumidification et filtration. Magnifique jardin entièrement clôturé, avec beaucoup d'intimité grâce aux nombreuses plantations. Garage et longue allée. La pompe à chaleur à l'exterieur assure le chauffage de la piscine. De plus, la villa est équipée de 41 panneaux solaires, de 2 citernes d'eau de pluie totalisant 15 000 litres, d'un système de tondeuse robotisée pour un luxe et un plaisir supplémentaires.
À distance de marche des écoles, des magasins, des transports en commun, à proximité de la gare, des axes routiers importants et des autoroutes.
PEB BAS DE 174 kWh (m² an) -CU 20240513-0003241099-RES-1 - lettre B. La dépendance avec la piscine est incluse dans le score PEB.
CPE : 174 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
Nom |
Chantal Coudré
|
Mobile | |
Construction
Année de construction |
1994
|
Type de construction |
4 Façades
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Etat général |
uitstekend
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Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
Amiante - inventaire |
De woning is asbestveilig
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Données financières
Prix |
€ 649.000
|
Taxe de propriété |
€ 1.784,82
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RC |
€ 5.572,00
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RC (non indexé) |
€ 2.664,00
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Confort
Chauffage |
Aardgas
|
Châssis |
PVC
|
Cuisine |
Hyper-geïnstalleerd
|
Vitrage |
Dubbele
|
Eau de pluie |
Oui
|
Eau de ville |
Oui
|
Egouts |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Fosse septique |
Oui
|
Gaz naturel |
Oui
|
Internet |
Oui
|
Panneaux solaires |
Oui
|
Pompe à chaleur |
Oui
|
Téléphone |
Oui
|
Oui
|
Composition
Surface terrain |
1.245 m²
|
Surface habitable |
204 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
Cuisine |
21 m²
|
Bureau |
15 m²
|
Buanderie |
11 m²
|
Garage |
34 m²
|
Véranda |
87 m²
|
Étage 1
Chambre |
15 m²
|
Chambre |
12 m²
|
Chambre |
10 m²
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Bureau |
8 m²
|
Salle de bains |
10 m²
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Aménagement du territoire
Données EPC
PEB |
174 kWh/m2/an
|
Réf CPEB |
20240513-0003241099-RES-1
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Label |
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Niveau K |
112
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Émission CO² |
4214 kg/m2/an
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