Huis te koop Kortenberg

Jozef Schijnsstraat 26, 3070 Kortenberg

ERPS-KWERPS - ENERGIEZUINIGE WONING MET ZICHT OP VIJVER

Vraagprijs: € 580 000
Bouwtype: Halfopen
Totale opp. grond: 447 m²
Bewoonbare opp.: 204 m²
Algemene staat: Instapklaar

548 bezoekers toonden reeds interesse

Joeri Vranckx +32 470 04 95 50 (Ref. 3391871)

Omgeving

Dorp
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Landelijk
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Rustig
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Delhaize
Woonkern

Technisch

Bouwjaar	1962
Renovatiejaar	2018
Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Nee
Beschikbaar vanaf	BIJ AKTE
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Certificaat elektriciteit	Ja, niet conform
Conformiteitsattest	Nee
Asbest - certificaat	Niet-destructieve asbestinventaris

Energie

EPC ref.:	20230113-0002779553-RES-1
EPC:	166 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	447 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	204 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. 3391871)

Joeri Vranckx
+32 470 04 95 50 (Ref. 3391871)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Hal	9m²
Woonkamer	32m²
Keuken	33m²
Wasplaats	3,3m²
Berging	8m²
Badkamer	8,64m²
Hal	4m²
Slaapkamer	16m²
Slaapkamer	16m²
Slaapkamer	6,71m²
Zolder	41,5m²
Garage	24m²
Berging	4m²

Voorzieningen

Aardgas

Airco

Alarm

Distributie

Domotica

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Warmtepomp

Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Driedubbele
Dak		zadeldak
Isolatie
Keuken		Hyper-geïnstalleerd

ERPS-KWERPS - ENERGIEZUINIGE WONING MET ZICHT OP VIJVER

Prachtig gelegen woning te Erps-Kwerps grenzend aan natuurgebied én mooi zicht op vijver.
Unieke woning in een rustige doodlopende straat met slechts enkele huizen. EPC B! Indeling gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer, hyper uitgeruste keuken met kookeiland, wasplaats, berging, toilet en een badkamer. Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, toilet en berging. (mogelijkheid 2 slk en extra badkamer). Tweede verdiep: uitbreidingsmogelijkheid tot 2 extra grote slaapkamers. Voorzien van 3-dubbele beglazing, een pelletkachel, airco (warmtepomp), zonnepanelen, een alarmsysteem en een ingebouwd nacht-verlichtingspad voor kinderen. Aparte ruime garage met aansluitende carport en buitenzwembad (opbouwsyteem). Nabij winkels en invalswegen. Ook ideaal voor zelfstandige.

INFO & BEZOEKEN BEL JOERI VRANCKX : 0470/04.95.50 OF MAIL joeri.vranckx@oville.be

Stedenbouwkundige bestemming	Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Ja
As-built attest	Nee
Beschermd erfgoed	Nee