Appartement te koop

  • € 395 000
  • goede staat
  • Zuidwest

Coudré Chantal
Chantal Coudré 0486 16 19 01 (Ref. 3252254)

Heel ruim appartement 3 slaapkamers, met terras en gemeenschappelijke tuin

Groot hoekappartement, met ruim zonneterras en mooi uitzicht op groen, rustig gelegen aan de achterzijde. Inkomhal, apart toilet met handwasbak, volledig ingerichte open keuken, berging en gezellige woonkamer uitgevend op terras, 3 slaapkamers waarvan twee met terras. Mogelijkheid om van één der slaapkamers een bureau maken. Grote badkamer met dubbele lavabo, ligbad  en toilet. Recente kwaliteitsgasketel van Weishaupt. ELEKTRICITEIT CONFORM. Vanuit het appartement heeft u zijdelings een eigen toegang tot de grote gemeenschappelijke ZW georiënteerde tuin. Twee grote garages met elektrische sektionale poorten, gelegen recht onder het appartement, met plaats voor 3 auto's. Goede rustige ligging in het populaire Kessel-lo, vlakbij Leuven en belangrijke invalswegen en op wandelafstand van de bushalte. 
 

Technisch

Bouwjaar 1994
Algemene staat goede staat
Beschikbaar vanaf bij akte
Maandelijkse lasten € 142
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20220128-0002535528-RES-1
EPC: 211 kWh/m² Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.166 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Keuken 1 15m2
Woonkamer 1 72m2
Berging 1 5,5m2
Slaapkamer 1 15m2
Slaapkamer 1 15m2
Slaapkamer 1 16,5m2
Terras 1 12m2
Kelder 0 3,5m2
Badkamer 1 13m2
Garage 0 22m2
Garage 0 23m2
2 x Toilet 1

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 1717

O'Ville Vastgoed

Leuvensesteenweg 359
3070 KORTENBERG

02 751 57 06
0486 161 901

chantal.coudre@oville.be
BE 0668.363.751