Rustig en centraal gelegen huis op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Deze woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, L-vormige woonkamer, keuken, afzonderlijk toilet, berging en kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, badkamer met ligbad en enkele lavabo en 3 slaapkamers. De zolder biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra kamer, hobby of leefruimte. Altijd plaats voor je wagen(s) op de oprit en nabij belangrijkste invalswegen, gemakkelijke bereikbaarheid van autosnelwegen.
EPC: 418 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Coudré
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1957
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
0 Asbestmaterialen
1 Beperking de schouw, situeert zich hoger dan 3,5 m
|
Financiële info
| Prijs |
€ 343.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 778,95
|
| KI |
€ 2.256
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 981
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Ramen van 2015, overal rolluiken
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
Viessmann ketel 2015
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
249 m²
|
| Bewoonbare opp. |
146 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
14,25 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
33 m²
|
| Keuken |
3 m²
|
| Berging |
7,5 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
3,2 m²
|
| Slaapkamer |
13,5 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
25 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
C
|
|
P(erceel)-score
|
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
418 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260921-0003959388-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
143
|
| CO²-emissie |
12.07 kg/m2/jaar
|