Aantrekkelijk duplex- appartement in een kleinschalig gebouw gelegen op de eerste en tweede verdieping. Het appartement beschikt over een inkomhal met opbergruimte voor vestiaire, toilet met handwasbakje, een ruime woonkamer met aansluitend terras, een uitgeruste keuken met afwasmachine, vitro-ceramische kookplaat, koelkast en diepvriezer, een gezellige slaapkamer en een moderne badkamer met badkamermeubel, ligbad en douche en een 2de toilet. Een extra troef is de bijhorende kelderberging en de ondergrondse garage in een afgesloten parkeerruimte. Uitstekende ligging, op wandelafstand van het station, op slechts 2 km van winkels en met een vlotte verbinding naar Leuven, Mechelen en Brussel. EPC label B.
EPC: 192 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Coudré
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2000
|
| Algemene staat |
goede staat
|
| Beschikbaar |
15 juli 2026
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 275.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 791,85
|
| KI |
€ 1.778
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 773
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
3 m²
|
| Garage |
15,5 m²
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
26 m²
|
| Keuken |
6 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
10,5 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
192 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260710-0003913483-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
55
|
| CO²-emissie |
2.12 kg/m2/jaar
|