Charmant huis voor € 419.000
Adres op aanvraag
ERPS-KWERPS Deze charmante woning met retro-elementen verwelkomt u via de inkomhal en zo naar de lichtrijke woon- en eetkamer, aansluitend op een open, volledig ingerichte keuken voorzien van een kookplaat, oven en afwasmachine, opbergkast voor wasmachine en droogkast. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een gastentoilet met handwasbakje. Op de eerste verdieping; een ruime slaapkamer, een bureau en een recente badkamer uitgerust met een douche, ligbad, meubel met dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping beschikt over twee bijkomende slaapkamers waarvan één met ingebouwde kast, en een extra toilet. Verder is een zolder als er opbergruimte aanwezig. Buiten geniet u van een terras, aangename tuin met pergola, ideaal om te ontspannen in alle rust. Achteraan de tuin bevinden zich nog een ruime berging of hobby-ruimte, een aparte garage en nog eens 2 extra parkeerplaatsen. De garage is bereikbaar via een andere straat. Recent werden er 12 zonnepanelen geplaatst. De woning is uitstekend gelegen, op slechts 350 meter van het station van Kortenberg en in de nabijheid van het commerciële centrum en scholen.
EPC: 480 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Coudré
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2009
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 Asbestmateriaal zorgvuldig beheren (cementbuis)
2 Beperkingen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 419.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 999
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
304 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
41 m²
|
| Keuken |
23 m²
|
| Garage |
35 m²
|
| Berging |
35 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
9 m²
|
| Bureau |
6 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
480 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260221-0003807821*RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
116
|
| CO²-emissie |
10.77 kg/m2/jaar
|