Gezellige woning met mooie tuin en een appartement van 77 m² met 1 slaapkamer als aparte entiteit. Woonhuis indeling: inkomhal, ruime woonkamer met eetkamer en zithoek, ingerichte keuken en overdekt terras, op het gelijkvloers is er tevens een slaapkamer, dressing, een badkamer met douche, wastafel en toilet, bureau. Eerste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers, bureau en badkamer douche, wastafel en toilet. Zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Grote kelder en praktische garage. Appartement indeling: inkomhal gelijkvloers met trap naar de eerste verdieping: woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, enkele lavabo en toilet, slaapkamer en veranda. Eveneens een zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Aparte tellers. Oprit voor 2 wagens. Goede ligging op wandelafstand van bus, nabij scholen, winkels en belangrijke invalswegen. De Internationale Duitse School Brussel is op ± 1 km, de Brussels American School is op ± 1,5 km, de British School of Brussels is op ± 5,5 km en de European School Brussels II is op ± 6–7 km. Het NAVO-hoofdkwartier is ±7,8 km en het hoofdkantoor van de Europese Commissie is ±14 km. EPC Woning 387 kWh/(m²jaar) UC 260203-0003788787, EPC Appartement 271 kWh/(m²jaar) UC 20240828-0003351808. De woning is beschikbaar bij akte, het appartement is verhuurd.
EPC: 387 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Coudré
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1935
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
deels te renoveren
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 548.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 893,16
|
| KI |
€ 3.025
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.390
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
480 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
44 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
45,5 m²
|
| Keuken |
7,5 m²
|
| Veranda |
16 m²
|
| Bureau |
7 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Badkamer |
11 m²
|
| Garage |
15 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Bureau |
5,5 m²
|
| Zolder |
47 m²
|
| Appartement |
77 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
387 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260203-0003788787-RES-1
|
| Label |
|