Charmant huis voor € 465.000
Adres op aanvraag
Gezellige en lichtrijke bungalow, goed gelegen in een doodlopende straat van rustige verkaveling. Indeling gelijkvloers, grote inkom, toilet met handwasbakje, ruime woonkamer met elektrische inbouwhaard. Groot raam met toegang tot het gezellige terras en tuin. Ingerichte keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche meubel met enkele wastafel en WC. Op de eerste verdieping, ingerichte ingerichte zolderkamer, ideaal als tiener- of jongerenkamer, garage met sectionale poort en privé oprit. De woning is overal voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. EPC 466 label E (de nieuwe eigenaar heeft de wettelijke verplichting om binnen de 6 jaar na aankoop de woning grondig energetisch te renoveren naar minstens EPC-label D.) Het dak is in asbest en dient vernieuwd te worden tegen 2034. Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Hier geniet u van een oase aan rust, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid.
EPC: 466 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Coudré
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1977
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Het dak is in asbest te vervangen ten laatste tegen 2034.
|
Financiële info
| Prijs |
€ 465.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.670
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
565 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
35 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| Slaapkamer |
12,5 m²
|
| Slaapkamer |
18,5 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
| Garage |
19 m²
|
Verdieping 1
| Zolder |
21 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
466 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251208-0003752362-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
83
|
| CO²-emissie |
12.88 kg/m2/jaar
|