Te renoveren: Gezellige woning met mooie tuin, bestaande uit een gelijkvloers met inkomhal en toilet, woonkamer, eetkamer en keuken, een eerste verdieping met nachthal, 2 slaapkamers, bureau en badkamer met ligbad, en een via vaste trap bereikbare zolder met derde slaapkamer. Volledig onderkelderd, met garage. Bushalte, scholen, winkels op wandelafstand, nabij station en belangrijke invalswegen, gemakkelijke bereikbaarheid van autosnelwegen. (EPC 439 kwh / (m² jaar) - label E. (de nieuwe eigenaar heeft de wettelijke verplichting om binnen de 5 jaar na aankoop de woning grondig energetisch te renoveren naar minstens EPC-label D.)
EPC: 439 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Coudré
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1952
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 349.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 582,12
|
| KI |
€ 1.686
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 751
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
390 m²
|
| Bewoonbare opp. |
148 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Garage |
18 m²
|
| Kelder |
38 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
33 m²
|
| Keuken |
8 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
18,5 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Bureau |
8 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
20 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
439 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251113-0003732953-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
170
|
| CO²-emissie |
12.88 kg/m2/jaar
|