Appartement voor € 495.000
Adres op aanvraag
Instapklaar appartement met tijdloze architectuur op wandelafstand van het centrum. Gebouw met stijlvolle gemeenschappelijke trappenhal in natuursteen en lift. Uitzonderlijke nieuwstaat. De inkomhal omvat een ingebouwde vestiairekast met extra opbergruimte, een gastentoilet met handwasbakje. De lichtrijke woonkamer geeft toegang tot een terras van ca. 20 m² met mooi open zicht. De volledig uitgeruste open keuken heeft een granieten werkblad, ceramische kookplaat, oven, microgolf, afwasmachine, koelkast en diepvriezer. Er is voldoende praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder nog twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een badkamer met hoekbad, douche en lavabo in meubel. Ook de ondergrondse autostaanplaats en twee privatieve kelders maken het hier aangenaam wonen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin.
Extra troeven: waterverzachter, alarmsysteem, zonnewering voorkant met afstandsbediening en meteen bewoonbaar. Energiezuinig met een laag EPC van 123 (label B) en elektriciteit conform.
Extra troeven: waterverzachter, alarmsysteem, zonnewering voorkant met afstandsbediening en meteen bewoonbaar. Energiezuinig met een laag EPC van 123 (label B) en elektriciteit conform.
EPC: 123 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Coudré
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2010
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 495.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 941,16
|
| KI |
€ 2.726
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.215
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Thermisch en geluidsisolerend
|
| Elektriciteit |
CONFORM
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
NIEUWSTAAT
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Sanitair |
NIEUWSTAAT
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
130 m²
|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
6,5 m²
|
| Kelder |
7 m²
|
| Parkeerplaats |
|
Verdieping 2
| Woonkamer |
45 m²
|
| Keuken |
8 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
21 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
| Berging |
6 m²
|
| Terras |
18,5 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
123 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230802-0002956585-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
40
|
| CO²-emissie |
3.17 kg/m2/jaar
|