Buitengewoon huis voor € 539.000
Adres op aanvraag
Charmante alleenstaande villa met architecturale stijlelementen, mooie oprit en een prachtige tuin. Deels gerenoveerd. Aangename lichtinval doorheen het gehele huis. Gelijkvloers met mooie inkom- en traphal, een lichtrijke woonkamer met eetkamer, een ingerichte keuken, een praktische berging/wasruimte, een gastentoilet met handwasbakje, een badkamer met douche en een grote bureauruimte die zich ideaal verleent voor eventueel homeworking. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, vier slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en een extra toilet. Verder beschikt de woning over een kelder en een ruime dubbele garage. De mooie tuin biedt alle mogelijkheden om in alle rust te genieten van een gezellige thuis. EPC 509 label F (de nieuwe eigenaar heeft de wettelijke verplichting om binnen de 5 jaar na aankoop de woning grondig energetisch te renoveren naar minstens EPC-label D.) Het dak is in asbest en dient vernieuwd te worden tegen 2034. Op wandelafstand van scholen, bakker en winkels, en gemakkelijke bereikbaarheid van autosnelwegen. Niet overstromingsgevoelig, perceel-en gebouwscore A.
EPC: 509 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Coudré
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1968
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
deels te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 539.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.616
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
762 m²
|
| Bewoonbare opp. |
178 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
23,5 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
13 m²
|
| Wasplaats |
8 m²
|
| Badkamer |
2,5 m²
|
| Bureau |
15 m²
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Badkamer |
4,5 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
509 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210428-0002407774-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
145
|
| CO²-emissie |
18.21 kg/m2/jaar
|