Bungalow voor € 589.000
Adres op aanvraag
Rustig en groen gelegen ruime bungalow, deels gerenoveerd; op een ruim zuidwest-georiënteerd perceel van 17a 50ca. Gelijkvloers bestaande uit grote inkomhal met retro tegels, gastentoilet met handwasbakje, lichtrijke leefruimte van 45 m² met gezellige open haard, deels ingerichte keuken, 3 slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan 1 master-bedroom met badkamer. De bovenverdieping is reeds ingericht met een badkamer, 2 grote slaapkamers, een bureauruimte en extra bergruimte maar dient nog gerenoveerd te worden. Zolderruimte met potentieel. Verder beschikt de woning over een ruime garage met automatische poort, een nieuw aangelegd terras en lange nieuwe oprit. Waterverzachter aanwezig. Het dak is van asbest te verwijderen tegen 2034. EPC label D, geen renovatieverplichting. Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en mogelijkheden om verder naar eigen smaak in te richten. Op wandelafstand van bushalte, nabij station, school en winkels. Gemakkelijke bereikbaarheid van belangrijke invalswegen en autosnelwegen.
EPC: 398 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Coudré
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1974
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 589.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.432,56
|
| KI |
€ 4.568
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.099
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.751 m²
|
| Bewoonbare opp. |
261 m²
|
| Breedte huis |
17,6 m
|
| Diepte huis |
10,25 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
45 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
| Slaapkamer |
11,5 m²
|
| Slaapkamer |
17,5 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Garage |
25 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
16,5 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
398 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250523-0003608836-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
74
|
| CO²-emissie |
13.8 kg/m2/jaar
|