Charmant huis voor € 490.000
Adres op aanvraag
Gezellige en lichtrijke woning goed gelegen in een doodlopende straat van rustige verkaveling. Indeling gelijkvloers, grote inkom, toilet met handwasbakje, woonkamer met mooie open haard in Franse steen, Groot schuifraam met toegang tot het gezellige terras en tuin. Grote ingerichte keuken, ruime slaapkamer, badkamer inloopdoche meubel met dubbele wastafel en WC. Op de eerste verdieping, grote nachthal, 2 ruime slaapkamers, 2de badkamer met douche, meubel met enkele wastafel, WC en bidet. Mits aanpassing van de indeling zijn er meer slaapkamers mogelijk. Ruime kelder, garage met washoek en privé oprit. Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Hier geniet u van een oase aan rust, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid.
EPC: 611 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Coudré
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1986
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
deels te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 490.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.955,37
|
| KI |
€ 5.663
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.602
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
520 m²
|
| Bewoonbare opp. |
257 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
36 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
41,5 m²
|
| Keuken |
19 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Badkamer |
6,5 m²
|
| Garage |
24 m²
|
Verdieping 1
| Hal |
19 m²
|
| Slaapkamer |
24 m²
|
| Slaapkamer |
35 m²
|
| Badkamer |
6,5 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
611 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240521-0003251410-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
100
|
| CO²-emissie |
17.46 kg/m2/jaar
|