Uitzondelijke villa voor € 639.999
Adres op aanvraag
Zeer ruime, recente, energiezuinige villa met alle wooncomfort. Aangename indeling: inkomhal, gastentoilet met handwasbakje, lichtrijke woonkamer/eetkamer met gezellige houthaard, ingerichte keuken, die beiden aansluiten met groot terras en tuin. Praktische wasplaats/berging. Grote nachthal kan deels als bureau, 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met badkamer met douche en wastafel, 2de badkamer met ligbad, douche en toilet.
Volledig onderkelderde woning, perfect als extra leefruimte (speelkelder, tv-kamer, bureau…) of ideaal voor een zelfstandige, een bijberoep of zelfs als atelier. Ruime zolder voor opslag. De tuin grenst aan een bosstrook en biedt volledige privacy voorzien van een modern tuinhuis of toekomstig poolhouse. Verder carport en grote oprit voor 4 à 5 auto's. Lage EPC 114 kWh/m² - label B, voorzien van zonnepanelen, zonnecollector, regenwaterput van 7500 L. Gelegen in een rustige 30 km/u-zone met brede fietspaden, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Uitstekende verbindingen via R0, E19, E40 en Brussel (15 min).
Volledig onderkelderde woning, perfect als extra leefruimte (speelkelder, tv-kamer, bureau…) of ideaal voor een zelfstandige, een bijberoep of zelfs als atelier. Ruime zolder voor opslag. De tuin grenst aan een bosstrook en biedt volledige privacy voorzien van een modern tuinhuis of toekomstig poolhouse. Verder carport en grote oprit voor 4 à 5 auto's. Lage EPC 114 kWh/m² - label B, voorzien van zonnepanelen, zonnecollector, regenwaterput van 7500 L. Gelegen in een rustige 30 km/u-zone met brede fietspaden, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Uitstekende verbindingen via R0, E19, E40 en Brussel (15 min).
EPC: 114 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Coudré
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2006
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
uitstekend
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 639.999
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.932
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.109 m²
|
| Bewoonbare opp. |
330 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
84 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
48 m²
|
| Keuken |
16 m²
|
| Wasplaats |
8,5 m²
|
| Terras |
13,5 m²
|
| Tuinhuis |
22,5 m²
|
| Tuin |
865 m²
|
| Carport |
24 m²
|
| Pergola |
18 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
16,5 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Bureau |
7,5 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
114 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240528
|
| Label |
|
| K peil |
60
|
| CO²-emissie |
4.46 kg/m2/jaar
|