Ideale woning voor wie rust en natuur zoekt, met volledige privacy en prachtig uitzicht. Gelijkvloers: grote inkomhal, ruime woonkamer, royale keuken, toilet, veranda. en werkplaats. Eerste verdieping: grote nachthal, waarvan een deel als slaapkamer kan dienen, 2 extra slaapkamers en badkamer. Op zolder mogelijkheid voor 2 à 3 extra kamers. Het perceel is bijna 20 meter wat de mogelijkheid biedt om de woning in de breedte nog extra te vergroten. Renovatiewerken nodig, maar biedt de kans om alles naar eigen smaak in te richten. Eveneens ideaal voor zelfstandige dankzij het ruim werkhuis, en de voldoende plaats voor het veilig parkeren van bestelwagen(s) en het opslaan van materialen. Perfect voor wie werk en wonen wil combineren! Gelegen in het groen, toch nabij voorzieningen.
ELECTRICITEIT CONFORM, MET ZONNEPANELEN. EPC 293 kWh/(m² jaar) label C, geen renovatieverplichting.
ELECTRICITEIT CONFORM, MET ZONNEPANELEN. EPC 293 kWh/(m² jaar) label C, geen renovatieverplichting.
EPC: 293 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Coudré
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1918
|
| Renovatiejaar |
1980
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
deels te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 525.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 898,80
|
| KI |
€ 2.603,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.262,00
|
Comfort
| Elektriciteit |
CONFORM
|
| Verwarming |
VIESSMANNKETEL VAN 3 JAAR
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.163 m²
|
| Bewoonbare opp. |
229 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
36,5 m²
|
| Keuken |
16 m²
|
| Veranda |
17,5 m²
|
| Opslagruimte |
37,5 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
11,5 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
16,5 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
53 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
293 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240928-0003387707-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
124
|
| CO²-emissie |
11524 kg/m2/jaar
|