Charmant huis voor € 550.000

Vissegatstraat 87, 3070 Kortenberg
ERPS-KWERPS Ideale woning voor wie rust en natuur zoekt, met volledige privacy en prachtig uitzicht. Gelijkvloers: grote inkomhal, ruime woonkamer, royale keuken, toilet, veranda. Eerste verdieping: grote nachthal, waarvan een deel als slaapkamer kan dienen, 2 extra slaapkamers en badkamer. Op zolder mogelijkheid voor 2 à 3 extra kamers. De 14 zonnepanelen zorgen voor een lager energieverbruik. Gelegen in het groen en toch dichtbij alle voorzieningen zoals bushalte op 30 meter, school op 800 meter, nabij station, winkels, en belangrijke invalswegen. Opfrissingswerken nodig, maar biedt de kans om alles naar eigen smaak in te richten. ELECTRICITEIT CONFORM, MET ZONNEPANELEN. EPC 293 kWh/(m² jaar) label C, geen renovatieverplichting. 
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 293 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1918
2.163 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Chantal Coudré
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
1980
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
deels te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 550.000
Onroerende voorheffing
€ 898,80
KI
€ 2.603,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.262,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
2.163 m²
Bewoonbare opp.
200 m²

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer
36,5 m²
Keuken
16 m²
Veranda
17,5 m²
Opslagruimte
37,5 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
11,5 m²
Slaapkamer
18 m²
Slaapkamer
16,5 m²
Badkamer
7 m²

Verdieping 2

Zolder
53 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
293 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240928-0003387707-RES-1
Label
epc waarde c
K peil
124
CO²-emissie
11524 kg/m2/jaar

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.