ERPS-KWERPS Ideale woning voor wie rust en natuur zoekt, met volledige privacy en prachtig uitzicht. Gelijkvloers: grote inkomhal, ruime woonkamer, royale keuken, toilet, veranda. Eerste verdieping: grote nachthal, waarvan een deel als slaapkamer kan dienen, 2 extra slaapkamers en badkamer. Op zolder mogelijkheid voor 2 à 3 extra kamers. De 14 zonnepanelen zorgen voor een lager energieverbruik. Gelegen in het groen en toch dichtbij alle voorzieningen zoals bushalte op 30 meter, school op 800 meter, nabij station, winkels, en belangrijke invalswegen. Opfrissingswerken nodig, maar biedt de kans om alles naar eigen smaak in te richten. ELECTRICITEIT CONFORM, MET ZONNEPANELEN. EPC 293 kWh/(m² jaar) label C, geen renovatieverplichting.
EPC: 293 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Chantal Coudré
|
GSM | |
Construction
Bouwjaar |
1918
|
Renovatiejaar |
1980
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
deels te renoveren
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Données financières
Prijs |
€ 550.000
|
Onroerende voorheffing |
€ 898,80
|
KI |
€ 2.603,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.262,00
|
Confort
Beglazing |
Dubbele
|
Verwarming |
Aardgas
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Composition
Totale opp. grond |
2.163 m²
|
Bewoonbare opp. |
200 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
Woonkamer |
36,5 m²
|
Keuken |
16 m²
|
Veranda |
17,5 m²
|
Opslagruimte |
37,5 m²
|
Étage 1
Slaapkamer |
11,5 m²
|
Slaapkamer |
18 m²
|
Slaapkamer |
16,5 m²
|
Badkamer |
7 m²
|
Étage 2
Zolder |
53 m²
|
Aménagement du territoire
Données EPC
EPC |
293 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240928-0003387707-RES-1
|
Label |
|
K peil |
124
|
CO²-emissie |
11524 kg/m2/jaar
|