ERPS-KWERPS Ideale woning voor wie rust en natuur zoekt, met volledige privacy en prachtig uitzicht. Gelijkvloers: grote inkomhal, ruime woonkamer, royale keuken, toilet, veranda. Eerste verdieping: grote nachthal, waarvan een deel als slaapkamer kan dienen, 2 extra slaapkamers en badkamer. Op zolder mogelijkheid voor 2 à 3 extra kamers. De 14 zonnepanelen zorgen voor een lager energieverbruik. Gelegen in het groen en toch dichtbij alle voorzieningen zoals bushalte op 30 meter, school op 800 meter, nabij station, winkels, en belangrijke invalswegen. Opfrissingswerken nodig, maar biedt de kans om alles naar eigen smaak in te richten. ELECTRICITEIT CONFORM, MET ZONNEPANELEN. EPC 293 kWh/(m² jaar) label C, geen renovatieverplichting.
EPC: 293 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Coudré
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1918
|
| Renovatiejaar |
1980
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
deels te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 550.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 898,80
|
| KI |
€ 2.603,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.262,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.163 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
36,5 m²
|
| Keuken |
16 m²
|
| Veranda |
17,5 m²
|
| Opslagruimte |
37,5 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
11,5 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
16,5 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
53 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
293 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240928-0003387707-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
124
|
| CO²-emissie |
11524 kg/m2/jaar
|